STORE PLANER: Svømmehall, butikker, barnehage, utvendig kunstgressbane og ringbuss kan komme til Klokkarstua i Hurum.
Ett skritt nærmere nærsenter
Eiendomsutvikler Terje Lauritzen har fått til flere intensjonsavtaler, og ser for seg et vitalt nærsenter med svømmehall, butikker, barne-hage og ringbuss på Klokkarstua.
SAMLENDE: Fire veier samles ved rundkjøringen på Klokkarstua. Trafikkgrunnlaget skal være stort ifølge Klokka Invest AS.
OPTIMIST: Eiendomsutvikler Terje Lauritzen har store planer for Klokkarstua. Nå håper han å få politikere i Røyken og Hurum med på laget.
Det har gått et år siden RHA kunne presentere planene til Terje Lauritzen og Klokka Invest AS om svømmehall på Klokkarstua. Nå har de kommet ett skritt nærmere, og har to intensjonsavtale klare.
Området er i dag regulert til næring og allmennyttige forhold, men han har tro på at de skal få omregulert det vel 70 mål store området til å inkludere detaljhandel også.
- Vi har fått til en intensjonsavtale med ICA nær, som ønsker å flytte sin butikk fra Hovtun og ned til oss. I tillegg har vi fått til en midlertidig avtale med Trygge barnehager, som driver over 100 barnehager rundt om i landet, sier Lauritzen entusiastisk.
Slå sammen
Han ser for seg at barnehagene på Kana, Holmsbu og Klokkarstua kan slås sammen, og heller flytte til nye lokaler på Klokkarstua.
- Disse tre barnehagene er relativt gamle, og jeg tror det vil være en fordel å kunne samle barna. Størrelsesmessig vil den nok bli minst like stor som Slingrebekken i Sætre, uttaler Lauritzen.
Siden planene ble lansert i fjor har han også fått svært mange henvendelser angående etablering av butikker.
- Omregulering som inkluderer detaljhandel er viktig, så dersom vi får grønt lys for dette så vil vi smelle opp et bygg for å få i gang butikkene, sier han.
Møter kommunen
På området planlegges det også svømmehall som vi skrev om i fjor. Lauritzen ønsker både et 25- meter langt basseng og et plaskebasseng for barn.
- Hvis det er interesse, så ser vi for oss å bygge et varmebasseng som vil holde over 30 grader for eldre og uføre som kan bruke dette i rehabiliteringsøyemed, sier eiendomsutvikleren.
Han vet at en svømmehall er dyrt å drifte, og ønsker å få både Hurum og Røyken kommuner med på laget. 3. mars skal han derfor i møte med Hurum for å se på en mulig leieavtale.
- Vi møter ordfører og rådmann og vi skal komme opp med et forslag for utleie. Jeg ser for meg at kommunen leier på dagtid, og på ettermiddag og kveld vil hallen være åpen for allmennheten, sier Lauritzen.
Ringbuss
Han har også fått forespørsel fra initiativtakere som vil starte opp squashbaner, klatrevegg og turning, og ser for seg at det blir en flerbrukshall med flere ulike aktivitetstilbud.
Samtidig ønsker Lauritzen å ta tak i kollektivtrafikken, og har gått i dialog med bussgarasjen på Klokkarstua.
- Selv om det er tradisjon å kjøre med bil i Hurum, vil vi se på muligheten til å få opprettet en ringbuss som kjører fra Sætre, Filtvet, Tofte og forbi Klokkarstua. Det hadde vært utrolig bra om vi fikk til en fast rute som gikk hver time for eksempel.
Innsigelser
Lauritzen og OBAS hadde også et stort ønske om å få kommuneadministrasjonen og Vinmonopolet inn på området, men innser at det slaget mer eller mindre er tapt.
- Vi har fått tegnet inn et administrasjonsbygg, men den båten har nok dessverre gått. Sætre er en god plassering, men vi mener dette hadde vært en bedre løsning siden vi ligger midt imellom Tofte og Sætre, sier han.
Reguleringsplanen har vært ute på høring, men både Statens vegvesen og landbruksmyndighetene har levert sine innsigelser. Men Lauritzen regner med å finne en løsning som alle parter kan være fornøyd med.
Rådmann Gudmund Notøy ønsker ikke å kommentere saken før partene har vært avholdt møtet i begynnelsen av mars.
